Local en Venta en Zona I de Miramar # 7796

Local en Venta en Zona I de Miramar (cód 7796).


Excepcional local comercial en venta, ubicado sobre la peatonal y a tan solo una cuadra y media de la Costanera de Miramar, en la codiciada Zona I. Se sitúa en el corazón del eje comercial y turístico, entre las calles 14 y 16, garantizando una circulación peatonal masiva y constante durante todo el año.

Con una superficie total de 110 m², el inmueble se distribuye en tres niveles que permiten una gran versatilidad:

* **Salón principal de 74,33 m²**: planta libre y con persiana metálica al frente, ideal para diseñar el layout que tu negocio requiera. La amplitud del espacio facilita la atención al cliente y la exhibición de productos o menús con total comodidad.
* **Cocina instalada**: lista para poner en marcha cualquier proyecto gastronómico, con conexiones de servicios y ventilación adecuada.
* **Triple batería de baños**: sanitarios diferenciados para damas, caballeros y personal de servicio, cumpliendo con los estándares de confort y funcionalidad.
* **Sótano de 31,65 m²**: área de apoyo perfecta para almacenamiento de mercadería, logística interna o reservas, sin interferir con la zona de exposición.

El lote que sustenta la construcción cuenta con 4 m de frente por 27,60 m de fondo, ofreciendo una excelente relación entre fachada y profundidad para una óptima visibilidad y acceso.

Todos los servicios (agua, luz, gas y saneamiento) están instalados y en pleno funcionamiento, lo que permite iniciar la actividad de inmediato.

Esta propiedad representa una inversión sólida y estratégica para marcas de primera línea, tiendas de retail, o proyectos gastronómicos de escala en la zona más dinámica de la ciudad. Su ubicación privilegiada, la alta afluencia de público y la flexibilidad constructiva la convierten en el punto de referencia ideal para cualquier negocio que busque destacarse y crecer en Miramar.

¡No dejes pasar esta oportunidad única y hacé de este espacio el corazón de tu próximo éxito!
Notas Adicionales: